Турецкий гостиничный рынок вступает в летний сезон с настораживающими показателями: в Аланье на продажу выставлены 14 отелей общей стоимостью около 2,25 млрд лир, а в Чешме ищут покупателей для восьми объектов. Дополнительно 22 бутик-отеля по всей стране находятся в поиске новых арендаторов, что указывает на системный кризис, накапливавшийся в течение последних двух лет.
Основной причиной такого положения дел является нарушение баланса между прибылью и расходами. Операционные затраты растут, в то время как обменный курс турецкой лиры остается ниже уровня инфляции. По данным Турецкого статистического института TÜİK, в январе 2026 года цены в ресторанах и отелях увеличились на 5,86% за один месяц, а в годовом выражении подорожание составило 33,31%. Это привело к тому, что многие небольшие отели оказались в трудном финансовом положении, не в состоянии обслуживать накопленные долги.
Сезон 2025 года не оправдал ожиданий: несмотря на высокую заполняемость, возросшие расходы стали препятствием для получения прибыли. По меньшей мере десять крупных отелей в Аланье сменили владельцев за последние месяцы, и наибольший риск сейчас наблюдается в малом и среднем сегменте гостиничного рынка.
Эксперты выделяют критическую отметку в 200-250 номеров для отелей, указывая, что меньшие объекты, особенно работающие по системе «всё включено», оказались наиболее уязвимыми к росту издержек, что превращает эту систему из маркетингового преимущества в финансовую ловушку.
В условиях ухудшения ситуации некоторые игроки рынка ищут возможности за пределами страны. Например, сеть Rixos планирует увеличить количество своих отелей в Египте до 15 к концу 2026 года, что позволяет сохранить клиентскую базу и предложить привычный сервис в другой юрисдикции.
Для российских туристов новая реальность на турецком рынке может означать как ухудшение качества сервиса, так и рост цен. При этом жёсткая ценовая конкуренция между направлениями уже начинает сказываться на ценах, и туристам стоит подумать о возможных дополнительных расходах на питание вне отелей и экскурсии.