В Анталии введены новые строгие правила аренды жилья, целью которых стало ограничение деятельности нелегальных арендодателей и сокращение случаев “исчезновения” туристов. Эти изменения коснутся российских путешественников, которые ранее предпочитали самостоятельное размещение в частных виллах и квартирах.
По данным местных СМИ, вступившее в силу “Положение об аренде жилья для туристических целей” требует обязательного лицензирования для владельцев недвижимости. Однако, около 2800 вилл в популярных туристических зонах, таких как Каш, Калкан и Фетхие, не соответствуют новым требованиям. Это связано с недостаточной ясностью правил зонирования, что затрудняет получение лицензий для многих небольших семейных предприятий.
Из-за этих изменений владельцы жилья, включая российских граждан, которые инвестировали в турецкую недвижимость после пандемии, теперь оказываются без дохода, который они рассчитывали получить из аренды. Эксперты обеспокоены тем, что на рынке аренды возникнет кризис, что спровоцирует рост цен на гостиничные номера.
Помимо домовладельцев, последствия затронут множество компаний и специалистов, работающих в туристическом секторе, таких как транспортные компании и клининговые службы, которые также понесут убытки. Министерство туризма Турции заявило о намерении пересмотреть правила регулирования, однако конкретные изменения пока не озвучены.
Отметим, что проблемы с арендой могли бы сказаться на российских туристах, которые сейчас столкнутся с дефицитом недорогого жилья на курортах Турции. В результате, увеличение цен на отели в Турции неизбежно затронет и ценовую политику на российских курортах, которые пытаются удержать конкурентоспособность на фоне растущих затрат.
Туристическая индустрия и отельеры высказывают опасения по поводу непрозрачности рынка аренды. Президент Эгейской ассоциации туристических предприятий Мехмет Ишлер высказал мнение, что необходимость контроля за непроверенными резиденциями становится критической, так как это влияет не только на экономические показатели, но и на безопасность туристов.