Власти Валенсии объявили о введении нового пакета жестких мер, направленных на ограничение краткосрочной аренды жилья для туристов. Как сообщает местная пресса, городское руководство утвердило строгие квоты на количество апартаментов, доступных для аренды, что должно помочь сбалансировать интересы местных жителей и представителей туристического сектора.
Эти меры были приняты в ответ на резкий рост цен на недвижимость и массовые протесты горожан, недовольных перегрузкой инфраструктуры из-за наплыва туристов. Проблема, известная как «touristflation», коснулась многих испанских городов, где жители выражают недовольство условиями жизни, ухудшившимися из-за чрезмерного туристического потока.
Мэр Валенсии Мария Хосе Катала отметила, что город стремится изменить свою туристическую модель и перестать ассоциироваться исключительно с пляжным отдыхом. По новым правилам, доля туристических квартир в каждом районе не должна превышать 2% от всего жилого фонда, а общее количество мест размещения — 8% от населения района. Также вводится запрет на размещение туристических объектов в жилых домах, где их доля на первых этажах превышает 15%.
Несмотря на решительность городских властей, часть активистов выражает скептицизм в отношении эффективности данных нововведений. По их данным, в Валенсии продолжают действовать около 9 тысяч нелегальных объектов аренды, которые не попадают под контроль новых правил. Эксперты подчеркивают, что без усиленного контроля над нелегальными арендами одних лишь квот может быть недостаточно для решения проблемы перенаселенности.
Ситуация в Валенсии иллюстрирует общий тренд в Испании, где власти стремятся ужесточить правила для краткосрочной аренды жилья. Аналогичные меры ранее были внедрены в Барселоне, где также стоит вопрос о защите прав местных жителей на доступное жилье.